Каталог статей
Главная страница
Строительство и ремонт
Особенности составления сметы на ремонт
Составление сметы – один из важных этапов на пути строительства или ремонта жилого здания. Финансовый документ позволяет заранее рассчитать все затраты, связанные с выполнением необходимых работ. Из чего состоит смета? Как происходит её формирование? Когда составить план затрат?
Заказчик должен определить для себя, чего он ожидает от ремонта. С каким уровнем отделки хочет иметь жильё. Затем выдвинутые пожелания и требования следует объяснить потенциальному подрядчику. Всё это поможет избежать досадных недоразумений между двумя сторонами. У заказчика и исполнителя должно быть одно видение реализации задуманного проекта. Только тогда можно приступать к подписанию договора и разработке документации.
Для сметы площадь жилого помещения разбивается на части (гостиная, спальня, кухня и т. д.). Важно сформировать существенные условия порядка. Насколько реально в сложившихся обстоятельствах осуществить задуманное? На бумаге подробно расписываются все желаемые работы и материалы, которые требуются для выполнения.
К формированию финансового документа необходимо приступать исключительно после устного согласования с подрядчиком. Обговариваются все нюансы выполнения предстоящих ремонтных или строительных работ.
Особенности составления сметы
Формированием этого документа занимается подрядчик. В описании должны присутствовать пункты:
• Название, виды и содержание предстоящих работ;
• Последовательность и срок их выполнения;
• Стоимость ремонта и график оплаты;
• Категория качества, технология работы;
• Количество и виды необходимых строительных материалов.
Подрядчик должен хорошо ориентироваться в нюансах ремонтных работ, знать рыночные цены. Это явный показатель того, что вы имеете дело с настоящим профессионалом. Он способен качественно справиться с поставленной задачей, знает свою работу и заинтересован в благополучном исходе дела.
Опытный подрядчик сможет объяснить, почему те или иные работы стоят именно столько. При необходимости подскажет, какие ещё пункты добавить в смету. От грамотного составления документа зависит исход ремонта помещения.
О взаимодействии сторон
Определение критериев качества – один из главных и спорных вопросов. У заказчика и подрядчика могут быть разные представления на эту тему. В смету рекомендуют добавлять ГОСТы и ссылки на СНиПы, чтобы избежать разногласий. В Гражданском кодексе чётко прописаны правила установления взаимоотношений между двумя сторонами. Статья 732 сообщает, что подрядчик до заключения договора обязан предоставить заказчику достоверную информацию, касающуюся проведения ремонтных работ. Указать правдивую стоимость их осуществления, а также сообщить все сведения в отношении проекта. Заказчик должен знать, кто является исполнителем.
Клиент имеет право предварительно расторгнуть договор, если представленная подрядчиком информация оказалась недостоверной. Бывают конфликтные ситуации, когда заказчики обращаются в суд. Во время разбирательства детально исследуется составленная документация, в том числе и смета. Отсутствие указаний на СНиП не является оправдательным аргументом для подрядчика. Он должен быть с ними хорошо знаком.
Формирование сметы – процесс не из лёгких. Однако благодаря этому документу удаётся воплотить мечту в реальность. Заказать экспертизу смет можно на официальном сайте
Адрес источника:
http://xn-----6kcklclhqzyadphfhfihe7t.xn--p1ai
Добавлена: 17-11-2020
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 312
Оцените статью!